2015-07-01 16:39:05 来源: 网易房产
网易房产讯 经历了第一季度平淡之后，广州楼市终于在二季度迎来爆发，5、6月份连续两个月成交量突破9000套。
据网易房产数据中心数据显示，2015年上半年(截至2015年06月30日)广州全市新建商品住宅网签42,327宗，网签面积491.68万平方米，同比上涨28%；网签金额729.78亿元，网签均价14,842元/平方米，同比微降1%。
在政策利好频繁刺激下，成交在第二季度开始回升，价格虽轻微下跌但趋势平稳。
成交量同比增28%
据网易房产监控阳光家缘网签数据显示，1-6月份，广州一手住宅共网签4.23万套，对比2014年1-6月份的3.3万套，同比增长了28%。
其中，值得注意的是，从1-6月成交数据来看，1月广州全市网签6869套，进入2月，由于受春节等因素的影响，广州楼市表现较为黯淡，仅成交3395套，在经历了传统的淡季以后，广州楼市成交有所回暖，4月份网签5843套。
在进入第二季度之后，在“3.30新政”以及央行连续降息降准的利好作用下，市场交易量节节攀升，楼市进一步回暖。 从数据上来看，4月网签7279套，5、6月份全市一手住宅网签套数连续突破9000套。其中，6月网签9648套创下年内新高。
从今年十一区成交表现来看，十一区中仅增城、白云和荔湾几区成交出现下跌，其他区域均出现不同程度的上升。其中，南沙是十一区成交上涨幅度最大的区域，同比暴涨183%至6812套；越秀区和黄埔区的成交同样有不俗的表现。
据悉，自南沙自贸区获批后，南沙的发展一直成为外界关注的的焦点。在政策的支持下，大量资金涌入，投资火爆，南沙楼市的发展也同样突出。
房价微跌1%持稳
从成交价格上来看，1-6月份，广州一手住宅网签均价为14842元/平方米，对比2014年同期的14968元/平方米有所下跌，同比微跌1%。
从数据统计来看，上半年6个月之中，仅有2月份的成交均价超过1.5万/平方米，其他几个月的成交均价均介乎1.4-1.5万/平方米之间。此外，仅1月份和2月份的均价要高于去年同期，其余月份的均价均低于去年同期。
从今年1-6月份的成交均价来看，今年以来广州楼价走势表现总体较为平稳。
热销项目：南沙滨海花园一枝独秀
南沙自贸区挂牌以后，其楼市一直是市场关注的热点，从单盘成交top10排名来看，南沙有三盘上榜。其中，南沙滨海花园以1851套成交量位列第一。值得注意的是，黄埔区也同样表现不俗，有4盘上榜。