南方都市报 [微博] 2015-09-15 08:43
新黄埔正式挂牌后， ( )楼盘现场人气火爆。
9月1日新黄埔区正式挂牌了，该区域今年的一手住宅成交套数，直接从去年同期的四千多套增长至八千多套。
据了解，作为广州新一轮区划调整的收官之作，新黄埔区的正式挂牌，一方面将原萝岗区直接拉入中心六区行列，同时在“刚需天堂”科学城板块的带动下，新黄埔房价也成为中心区的罕有价值洼地。笔者走访了解到，新黄埔在挂牌后楼市逐渐走热，销冠项目中海誉城即便准备调高售价，成交依然火热。
并区后新黄埔或成广州第一区
9月1日，新黄埔区正式挂牌，广州为期一年半的行政区划调整告一段落。值得注意的是，原萝岗和黄埔组合成的新黄埔区可谓强强联合，极有可能打破广州原来的各区排位。
统计数据显示，在2014年天河区的g d p为3011.12亿元，位列全市第一；位列第二的越秀区2587.41亿元。而去年旧黄埔 萝岗的g d p加起来达到2750亿元，成功将越秀区挤在身后，距离天河区也是一步之遥。
根据黄埔区一届一次党代会的部署，到2020年，黄埔区将实现地区生产总值超过5000亿元，工业总产值超过1万亿元，财税总收入超过1000亿元。毫无疑问，新黄埔区已经成为冲击天河区八年“老大”宝座的强劲对手。而这一利好已经率先传递到了房地产市场。
新黄埔今年楼市成交大涨近七成
尽管新黄埔区的正式挂牌在9月1日才完成，但是从今年以来，在这一利好的推动下，新黄埔楼市已经逐步走向火热。阳光家缘官方统计显示，在2014年1月1日-9月13日，新黄埔区仅成交一手住宅4868套，而今年截止至9月13日，该区域已经成交8044套一手住宅，同比增长近七成。
而在正式挂牌之后，新黄埔区的楼市也继续呈现火热的态势。最新统计数据显示，9月1日到9月13日不到半个月时间，新黄埔区网签一手住宅281套，同比去年同期的221套，依然有不小的增长。
广州一位业内人士告诉笔者，新黄埔并区之后，原来的科学城板块正式成为中心六区的一部分，而不再是郊区。同时该区域在近三四年来一直都凭借其亲民的价格，实用而丰富的产品和较完善的配套，成为广州刚需购房“大户”。
“如今中心六区中，天河、越秀、海珠不用说，白云金沙洲单价也超两万，荔湾广钢新城更是直指四万，新黄埔的科学城板块无疑是中心区少有的价格洼地。”他表示。