腾讯大粤网·房产频道张丽平2015-10-19 11:49
腾讯房产讯 据腾讯房产监控阳光家缘数据，第42周（10.12-10.18）广州一手住宅共网签2104套，环比上涨48.80%，平均售价14123元/平米，环比上涨2.73%。上周一手楼盘网签前三名分别为时代云图（广州） ( 详情 图库 团购 点评 ) （98套）、南沙滨海花园（楼盘资料） （63套）、绿湖国际城 ( 详情 图库 团购 点评 )（63套）。
回暖！“银十”过半成交稳步上升
“银十”已经过去一多半的时间，相比开局乏力情况而言，当前成交明显稳步回升。上周广州住宅共计成交2104套，环比上涨近5成，11区成交量均出现成交上涨局面。
监控数据显示，截至10月18日，广州楼市10月的网签成交量已经达到3978套，超过上月同期3742套的水平。按照这一趋势发展下去，全月成交量环比有望拉出“阳线”。
11区成交全线上涨 南沙、增城破400套
从各区情况来看，十一区中有南沙、增城两区成交突破了400套。上周南沙区爆发卖出418套，居十一区成交排行榜首位，广州楼盘销量top5中，南沙区有3个楼盘在榜，其中时代云图（广州）上周成交98套，夺得广州楼市销冠。此外增城维持一直以来的成交优势，以412套紧随其后，位居第二，主要由绿湖国际城项目成交提供。
从环比变动来看，上周11区全线成交上涨，其中从化、增城两区出现环比上涨超过100%的局面，其中从化区扭转上上周成交下跌局面，成交188套，环比上涨123.81%，成绩不俗。
成交均价环比上涨 重回1.4万以上
上周广州楼市成交均价14123元/平米，环比上涨2.73%，重回1.4万以上。十一区中仅有天河区均价超4万元/平米，以45090元/平米位居第一。上上周均价最高的越秀区，本次价格回落至3万/平米。此外，上周从化、花都、增城三区均价未过万，其中花都均价环比下跌6.33%，增城均价环比下跌5.61%，两区价格重新回落至万元以内。
环比变动方面，上周有七区均价上涨，其中荔湾区涨幅最大，上涨18.62%。其中珠光御景壹号 ( 详情 图库 团购 点评 ) 网签7套，均价45929元/平米，拉高了整个区域的楼价；此外上周有四区出现均价下跌局面，其中越秀区由上上周均价41099元/平米跌至35896元/平，跌幅达12.66%，成为跌幅最高区域。
单盘价格方面，上周网签最贵楼盘仍由位于天河区的侨鑫汇悦台 ( 详情 图库 团购 点评 ) 项目，均价接近9万元/平米，比上上周均价为8.3万元/平米的成交均价上涨了0.6元/平米。而上周成交最便宜的楼盘不在从化区，也不在花都区，而在增城区，敏捷锦绣星河 ( 详情 图库 团购 点评 )以不到4000元/平米的价格网签了三套单位，面积共计355平米，平均每套总价仅46万元。
第42周广州一手楼盘销量top30
第42周开发商销售业绩top30