定位：重点发展国际航运枢纽
广州“十三五”规划提出，要加快南沙新区和南沙自贸试验区建设，重点发展与国际航运中心相关联的海洋经济，以重大装备、高端智能制造为核心的先进制造业，以及国际贸易、特色金融等生产性服务业，建设国际化高端生产性服务业集聚区。发挥南沙作为广州与世界接轨的桥头堡作用，建成我省新一轮对外开放的大平台。
三座凤凰桥为中部交通提速
南沙的交通建设势头之猛已是有目共睹。作为明珠湾起步区交通动脉的凤凰一、二、三桥都在加快建设进度，其中，凤凰一桥和三桥已经具备基本通车条件，凤凰二桥也已经于日前合龙。这三座桥的建成无疑将提高南沙中部城市路网服务水平。此前，从珠江街管理区到南沙区政府开车单程需要花40多分钟，凤凰桥建成后，可节省近半小时的车程。未来，从南沙中心往十四涌、十九涌吃海鲜，只需要十分钟的车程。
与此同时，肇南城际高明至南沙段、中南虎城际南沙至虎门段等3个项目的前期工作已全面启动，日后乘坐城际铁路即可从佛山直达广州南沙。
明珠湾展览厅，明年春节开放
去年8月5日，中国交通建设集团投资82亿元建设的广州南沙明珠湾起步区灵山岛尖综合开发项目正式开工。当时项目方表示，30个月后可见新城，规模可能超过珠江新城，这意味着南沙在2017年有望崛起一座“珠江新城”。
如今，开工已经一年多的明珠湾区多个项目已取得进展。其中，作为南沙新区和南沙自贸片区“窗口”的明珠湾开发展览中心的展厅已全面完工，预计明年春节前可对外开放。
此外，四面环水、将打造成国际滨海创新生活水岸空间的灵山岛的道路建设也在提速，目前正进入环岛道路及附属桥梁等最后施工冲刺，预计明年春节前可以实现环岛路贯通，这标志着南沙这个cbd核心圈的主干路网基本拉通。
建邮轮母港，造休闲旅游
南沙的邮轮产业发展也备受关注。广州南沙国际邮轮母港综合体采取“经营性用地出让 配建邮轮码头项目”的建设运营模式，规划建设一个10万吨级（gt）邮轮泊位和一个22.5万吨（gt）邮轮泊位，年旅客通过能力为75万人次。
广州南沙国际邮轮母港综合体定位于区域内的游艇会、高尔夫球场、邮轮码头，共同构建南沙中高端都市休闲旅游圈，除了两大码头外，还将新建候船的一个航站楼。
总部企业落户，带来消费人群
目前，南沙的总部效应功能也正在逐步显现。据不完全统计，2013~2015年蕉门河中心区推出的总部地块就多达10宗，截至目前，已有保利项目总部、南沙城 ( 详情 图库 团购 点评 ) 投总部、真功夫总部等进入其中，香江集团也打算将香江商业集团华南总部落户到南沙香江国际金融中心 ( 详情 图库 团购 点评 ) 写字楼中。匡算下来，预计有超过20家总部将进驻。此前，该区块已引进了王老吉、唯品会等重量级总部的进驻。
南沙楼市可谓前景无限，因为具有实力的消费群体已纷至沓来。