2016-05-15 21:49:43 来源: 网易房产
网易房产5月15日报道 经过五一的疯狂推货后，上周末广州楼市推新力度减缓，但成交依然火爆。据网易数据中心统计，上周（5.8-5.14日）广州新建商品住宅网签了2714套，环比前一周下跌5.6%，成交均价达15027元/平，环比前一周下滑1.3%，整体量价持平。
数据来源：网易数据中心
从近一个多月广州成交走势图来看，全市新房成交量和成交价格持续下滑三周，不过总体保持在高位水平。据统计，4月广州全市成交了10905套，5月过半已成交了5592套，预计成交量不逊色于4月，红五月成色十足。
在成交均价方面，越秀超越天河，以45497元/平的价格位居全市第一，其余多个区域成交价格下滑，其中荔湾区下挫明显，上周成交均价仅为19835元/平，相比前一周（29678元/平）下跌33.17%。据分析，主要是珠江御景壹号回迁房集中网签拉低区域均价，单盘成交超100套，成交价仅为10220元/平。
在区域方面，增城保持成交大户的冠军优势，单周成交了791套，黄埔和南沙列居第二、第三，分别获得了531套和319套的网签量。天河、白云、海珠和越秀等核心城区新货紧缺，成交量低迷，不过后续天河牛奶厂、海珠广纸等地块项目上市后，将填补市场空缺。
在热销盘top10中，黄埔全新盘实地常春藤成交强劲，单周网签了250套，远远超越后面9大热销楼盘成交量。据了解，项目目前主打70-110平的刚需户型，成交均价为12709元/平，低价以及200万平的配套规划优势，令项目受到市场追捧。热销盘第二名是珠光御景壹号（资料、团购、论坛），成交了138套；第三名是广钢新城新项目葛洲坝保利曼城，成交了72套。