羊城晚报 [微博] 戴曼曼2016-12-22 07:39
羊城晚报讯 记者戴曼曼报道：广州房贷利率的最低折扣不再是8折！随着汇丰银行调升了首套房贷的利率折扣，8折利率折扣暂时告别了广州房贷市场。与此同时，几大国有银行的房贷政策“按兵不动”，包括工行在内的多家银行仍能拿到首套房贷最低8.5折。有分析人士认为，岁末年关，随着不同银行的策略调整，房贷折扣也会随时变动，并非整个住房按揭市场发生变化。
近日，记者从多家按揭中介处得知，汇丰银行的首套房贷利率折扣从8折调高至8.2折，随后这一说法得到了银行方面的确认。这也意味着广州将告别利率最低8折的时代。
早在本月初，针对市场上的“停贷”谣言，记者通过一系列走访调查发现，临近年底，各家房贷业务暂停或者出现大的变化，只是由于各自的使用额度不同，部分银行略有收紧。同时，首套房贷利率平均优惠力度较上月小幅降低。
羊城晚报记者了解到，目前包括工行、中行、农行以及建行在内的多家国有银行对于房贷政策目前依然采取“按兵不动”的政策，最低仍然可以到利率8.5折，不过实际放款速度将会放缓。
为何放款速度会放缓？一位国有银行人士解释称，一方面监管层对于信息真实性核查确实较为严格，银行采取的态度也更为审慎。另一方面也是由于各家银行接近年底贷款额度差不多接近“饱和”，因此需要进行调控，部分贷款可能需要“跨年发放”。
对于有市民担心年底利率折扣继续上行，而自己的贷款仍未发放的问题，该名业内人士回应称，一般而言，房贷利率折扣以双方签订借款合同时约定为准，这也意味着，如果拿到了银行8折的优惠，即使将来银行的利率折扣上浮，市民仍然享有。
(羊城晚报)