2017-02-19 23:44:47 来源: 网易房产
网易房产2月19日报道 春节后，记者走访发现众多在售楼盘均在喊“涨价”，不过，广州的网签数据却显示房价貌似在“跌”。
根据网易房产数据中心统计显示，上周（2017.2.12-2.18）广州共网签成交新建商品房住宅1611套，环比上涨12.9%，成交均价15606元/平，环比下跌12.9%。
数据显示，春节后广州的成交继续复苏，上周成交量明显上涨，不过与市场情况表现不同的是，不少楼盘在节后均喊涨喊出“新高度”，但房价却出现较大幅度的下降。
上周的各区均价显示，广州11区中成交均价环比下降的区域有8个，仅有3个区域成交均价环比上涨。降价的区域中，天河区、海珠区和番禺区的降幅比较明显，尤其是天河区，上周均价仅21850元/平，降幅达33.7%；另外，仅有增城区、南沙区和越秀区这三个区域的成交均价环比上涨，南沙区涨幅最高，为13.5%。
那么，问题来了，广州的房价真的跌了吗？
根据购房者和业内人士爆料，春节后“双合同”再度抬头，掩盖楼市成交的真实情况。
另据业内人士透露，现在广州一手楼市基本上都有限签，中心区由于高价盘相对集中限签更普遍。另外，每个区都有一个限签的均价。
而上周网签成交最热门的区域为增城、南沙和黄埔。成交量top3楼盘为（南沙）阳光城丽景湾、（增城）广州挂绿湖碧桂园和（花都）广州万达文化旅游城。