调控政策出台后，广州新建商品房成交量逐月下滑，到了6月每周成交便徘徊在1000套左右。成交量下滑除了观望情绪浓厚、部分购房客失去购房资格等因素外，预售证派发缓慢，楼盘无货可推也对成交量造成了一些影响。
进入6月，尽管月初阶段预售证发放仍延续了5月较为缓慢的态势，但到了6月中旬，大批房屋开始获得预售许可，据阳光家缘的数据，截至6月26日，广州新晋获批的可售住宅已达到12543套，尽管距离月底还有约一周的时间，但这一数字已经是5月全月批复数的三倍，也超过了4月批复的住宅套数。
据南方日报消息称，截至21日，6月广州已发放预售证36张，全市批准商品房上市15463套，其中住宅批准上市10944套。相比5月全月只批复了3191套住宅，6月尚未过半，获得预售许可的住宅数量就已达到5月的三倍还多，甚至也高过了今年4月批复的10633套可售住宅数。鉴于6月还有约一周左右才会结束，因此这一数字或将继续增加。从区域分布来看，获批可售的新建商品住宅仍然集中分布在外围城区，中心城区仅天河获批可售住宅突破千套。
多个“千套大盘”将推货入市
本月获批可售住宅套数排在前几位的楼盘，均位于外围城区（含黄埔萝岗）。位于花都的雪域华府共取得两张预售许可证，共有2610套住房获得预售许可。这一数字也是所有楼盘中，获得批复的可售住宅套数最多的一家。除了广州万达城 ( 详情 图库 团购 点评 ) 外，6月还有多个楼盘住宅批复数量巨大，例如6月20日刚刚拿到预售证的华标峰湖御园 ( 详情 图库 团购 点评 )（三期）就一次性获得了1362套住宅预售许可；再比如已经运营多年的番禺亚运城，楼盘内的4栋物业（5栋至8栋）在6月15日获批492套住宅，另外，一个值得注意的是位于黄埔萝岗的富力悦禧 ( 详情 图库 团购 点评 )花园。6月15日，富力悦禧一次性获批750套住宅。而黄埔长岭居的实地常春藤 ( 详情 图库 团购 点评 ) ，也在6月22日拿到了c2栋的预售证，货量188套。