2017-08-10 19:44:01 来源: 网易房产
网易房产讯 近日，一则“工商银行首套利率上浮5%”的消息疯传中介朋友圈，随后，业内也传出四大行下周首套房利率将上浮的消息！
朋友圈疯传工商银行首套房贷利率上浮
广州四大行暂无收到通知 均执行基准利率
网易房产致电银行核实情况发现，工商银行表示目前执行基准利率，而佛山的工商银行房贷利率已上浮，从8月9日起，二手房首套上浮5%。
另外，四大行的农行、中行、建行也表示首套房贷执行基准利率，没收到上浮的通知。
额度吃紧 首套房贷仅剩下1家银行有优惠
据悉，广州的按揭额度继续吃紧，利率还有优惠的仅剩下1家银行，汇丰银行的优质客户购买首套房，有最低95折优惠，但汇丰的工作人员表示，下周二该行也将上调首套房利率，变成最低99折。
首套房贷方面，基准利率已成主流，6家银行加入利率上浮行列，包括招商银行、光大银行、广发银行、华夏银行、渤海银行和浦发银行，上浮5-20%不等。
二套房贷方面，除了建设银行最低执行基准利率外，其他银行均上浮5-20%不等。
3家银行停贷 年底放款难度或将加大
值得注意的是，3家银行甚至停贷了，包括中信银行、民生银行和恒生银行。其中民生银行的工作人员表示，该行从6月开始停贷，可能年底会重新有额度。
除优惠减少外，由于额度紧张，不少银行放款速度减缓，给贷款者带来一定的压力。目前放款较快的为兴业银行、汇丰银行、农业银行和农商银行，均在1个月左右能放款，其他银行大多表示不确定时间，需要排队。汇丰银行工作人员表示，今年从年中开始钱越来越紧缩，由于国家对银行均有存款要求，因此越是到了年底，放款越难，建议买房的人，尽快申请办理。
买房成本增加 贷款200万30年月供最高增加1473元
在新政之前，以贷款200万为例，还款期限30年，每月还款额最高增加1473元，还款总额最高增加53万。