腾讯大粤网•房产频道2014-01-27
大粤房产讯 春节渐近，一手住宅市场进入冷淡期，近日市场推新货楼盘大为减少，新增货量供应的减少成为网签量回落的一大原因，不过中心区的成交反上涨31%。据腾讯大粤房产监控阳光家缘数据，上周（2014年1月18日至2014年1月24日）广州全市（十区二市）共计销售一手住宅1072套，环比下降8.61%，平均售价为10956元/㎡，环比上涨1.62%。上周的一手住宅楼盘销售前三位分别是敏捷锦绣天伦 ( 详情 图库 团购 点评 )（47套）、誉山国际（46套）、锦绣御景国际 ( 详情 图库 团购 点评 )（39套）。
中心成交上涨31% 天河零成交
上周一手住宅销售，增城排名第一，售303套，番禺第二，售162套，排名第三的是南沙，售出145套。
上周中心六区的整体销量为123套，环比上周上涨31%，其中升幅最为明显的是荔湾，售出11套，环比上涨175%；其次为白云54套，环比上涨74.19%；而天河上周成交“零成交”。
上周楼市均价10956元/㎡
从成交均价来看，上周广州一手住宅排名第一的海珠为21702元/㎡，而海珠均价21092元/㎡排名第二，白云17397元/㎡排名第三。
上周广州十区二市一手住宅整体均价环比上涨1.62%，主要是因为中心六区成交量上涨拉高整体房价；其中房价上涨最为明显的区域是越秀，环比上涨24.82%。
上周一手住宅销售量前三名的楼盘项目为敏捷锦绣天伦、誉山国际、锦绣御景国际（楼盘资料）
上周的一手住宅销售前30名如下：
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上周房企成交业绩top30
从开发商公司的一手住宅销售数量进行分析，可以发现在上周销售出房产最多的开发商公司为敏捷集团的143套，其次为越秀地产的90套和合景泰富的47套。
从开发商公司的一手住宅销售面积进行分析，可以发现在上周销售出房产面积最多的开发商公司为敏捷集团，销售总面积为15405平方米，其次为越秀地产的10012平方米，再次为合景泰富的6526平方米。
从开发商公司的一手住宅销售金额进行分析，可以发现在上周销售金额最多的开发商公司为越秀地产，销售总金额为162,521,440元，其次为敏捷集团的 133,259,963元，再次为碧桂园的58,288,291元。
