2014-02-18 07:12:43 来源: 南方都市报
穗六条效应和春节假期成影响市场主因
据网易房产数据中心统计显示，2014年1月广州一手住宅网签量价环比齐跌，十区二市网签5482套，环比降15 .5%，同比腰斩，均价12527元/平方米，同比跌9.7%。5482套，即便相比同是春节所在的2013年2月也是低了一些。穗六条的影响开始显现，以及春节假期到来，市场热度回落明显，全市推新货楼盘数量大减，成为网签量大降的重要原因。
此外，今年1月，全市网签前十名的楼盘全部来自外围区域的项目，单价低于万元的项目有四个。网易房产数据中心统计显示，1月295个楼盘有网签记录，其中104个的均价低于万元，另有72个在1万元和1.5万之间。
据悉，自元旦至今，全国楼市都较平淡，主要是受各地上年末调控收紧以及春节因素的影响。但经纬行认为，虽然目前的市场气氛有所降温，但并不代表全年走势的基调。3月份之后，楼市将进入正常的交易季，经纬行预测今年广州楼市的形势依然谨慎乐观。