2014-04-30 08:06:53 来源: 南方都市报(深圳)
图：近一年深圳二手房成交量价走势
数据来源：中联二手房研究院
据中联地产最新成交数据显示，截至目前27日均价达2750 0元/平方米，环比3月增加了1500元/平方米，涨幅约5.9%，同比去年4月则上涨了近7000元/平方米，涨幅达33%。中联地产分析，4月份深圳二手房市场量价双双上涨已成定局。
而根据深圳市规划国土委数据统计，继前一周深圳全市二手房成交1541套，创下春节后周新高后，上周再次突破千套，达到1194套。截至27日，4月二手成交量已达5159套，日均成交287套，较3月份增长11.4%。中联地产以此计算后预测，全月成交量将有可能突破6000套，创下今年的新高，并且达到2013年同期水平。
中联二手房研究院分析认为，随着4月份置业需求持续有序释放，大部分置业者经过前期观望之后，入市购房的积极性逐步回升，其中学位置业、首次刚需置业、小户型投资置业需求明显增加，而业主放盘意愿走弱则导致供求状况进一步失衡。随着成交量的回升，令业主信心增加，在看房量增多之时，报价也出现了上涨。