深圳新闻网 2014-08-07
[摘要]昨日，7月份楼市统计数据显示，7月份全市平均租金51.83元/平方米，环比小幅下降0.13%，套租金以2000～4500元区间为主，占比65.6%，套租金2000元以内的物业仅占8.5%。
6日，7月份楼市统计数据显示，7月份全市平均租金51.83元/平方米，环比小幅下降0.13%，套租金以2000～4500元区间为主，占比65.6%，套租金2000元以内的物业仅占8.5%。
中介人员表示，套租金2000元以内的物业，虽然在成交比例中占比最小，但却很受欢迎，“7月份属于毕业季，很多毕业生在找不到2000元以内低价物业的情况下，一般会考虑合租三房。”
小王是深圳职业技术学院应届毕业生。7月30日，他向记者表示，从7月中旬开始就一直在寻找福田区2000元以内的单身公寓，但一直没有找到。“可能接下来会寻找一个三房的大户型和同学合租吧。”当时，小王这样告诉记者。
昨日，记者再次联系到小王，得知其已与同学在福田区景田片区租了一套90平方米的三房，月租金4500元。谈及找房过程，小王表示，租房也需要下手快，“看上了一套三居室，想多看两家比较一下，回过头第一家就已经被告知租出去了。”
“7月租赁需求量比6月小幅增长，主要得益于许多毕业生来深谋求发展，直接扩大租赁需求。”研究员表示，7月租赁市场是今年以来的一个顶点，成交量最大。户型方面，3房型物业需求最大，占比34.8%;其次是2房型物业，占比31.8%;第三是1房小户型，占比24.8%。“在福田、南山，某些小区物业今天放出出租信息，明天就会被租下，空置期极短。”
该研究员还表示，8月深圳租赁市场将维持目前需求水平，不会出现大幅增长或下降。