腾讯大粤网·房产频道2014-09-24
大粤房产讯 据腾讯大粤房产监控阳光家缘数据，上周（2014年9月13日至2014年9月19日）广州全市（十一区）共计销售一手住宅1171套，环比上升38.57%。平均售价为19827元/平方米，环比出现上升。上周一手楼盘销售前三名为南沙滨海花园（楼盘资料） （81套）、珠光流溪御景 ( 详情 图库 团购 点评 ) （76套）、碧桂园天玺湾 ( 详情 图库 团购 点评 )（50套）。
上周广州一手住宅成交回暖，销量得到回升，销售量回升到千位数。价格方面，全市成交均价有所下跌，各区均价跌幅多。由此看来要想实现降价增量的策略得到收效。面对上周楼市持续略有回暖的的状态，开发商们是否已经有了对策来应对即将到头的“银十”呢？是否已经想要摩拳擦掌在“银十”好好大有作为一番呢？
进入下半年以来广州楼市表现得有些不“淡定”，时降时涨，不断地挑战开放商的承受能力。上周广州一手楼市销售量回升，开放商暂时松了一口气，但是面对还没稳定的楼市市场，仍不能松懈。佛山“限购”松绑，看来给广州还是带来一丝温暖，“银十”马上就到来了，广州一手楼市能否再接再厉？我们拭目以待。
各区销量大幅度上升，荔湾掉队
上周各区一手楼销售从化、番禺、海珠、黄埔和南沙五区销量都超过百套，一手楼市成交明显上升。其中番禺销量上升最多，从99套上升到229套，涨幅接近三倍。纵观各区中仅有荔湾一区销量下降，而降幅达到25.21%，相对其他区，荔湾出现下跌有点“不可思议”。从近两周情况来看，各区销量均出现波动情况，难以一直保持上升态势，不过同时也没出现一直下跌，使得各区楼市充满各种可能。