腾讯房产王燕 李智强2014-11-10 15:52
腾讯房产讯 据腾讯房产监控阳光家缘数据，上周（2014.11.1-2014.11.7）广州全市（11区）一手住宅共网签1350套，环比下降39.22%。平均售价17504元/平米，环比上升13.14%。上周广州一手楼盘网签数前三名分别为富力东山新天地 ( 详情 图库 团购 点评 ) （65套）、锦绣天伦 ( 详情 图库 团购 点评 )（44套）、君华御府 ( 详情 图库 团购 点评 ) （43套）。
越秀区成交量逆势猛涨680%
上周广州各区成交量表现普遍低迷，呈价涨量跌，黄埔区环比降幅更达76.97%。唯独越秀区成交凭借新盘富力东山新天取得不俗表现，该盘一周成交65套，占全区成交量78套的83%。无奈独力难支，全市成交仍环比下降39.22%。
传统楼市旺季“金九银十”结束后，成交量有所下降本属意料中事，但在放松限贷的大环境下，降幅如此之大也让人颇感意外。
番禺、增城、白云三区成交占半壁江山
在普遍表现不佳的环境下，番禺、增城、白云三区成交量领跑全市11区。其中番禺以260套名列第一，增城、白云分别以212套和190套紧随其后，分别排名第二、第三。三区总成交量为662套，占全市49%。
越秀均价4.3万/平 领先天河近万元
全市11区中也不乏降价区域，白云、增城两区均价环比分别下降13.78%和9.50%至20,097元/平米及9,083元/平米，其余各区也有小幅波动。
上周一手楼盘销量top30
上周房企成交业绩top30
从开发商一手住宅销量数据分析，上周销售最多的开发商为保利地产84套，富力地产81套，敏捷地产76套。
上周一手住宅销售面积最多的开发商依次为：富力地产（11982平米）、保利地产（10546平米）以及越秀地产（8809平米）。
从开发商一手住宅销售金额分析，上周销售金额最多的开发商为富力地产，销售总金额为455,250,571元，其次为保利地产193,872,219元，再次为越秀地产133,433,509元。