腾讯房产王燕 李智强2014-12-23 06:18
腾讯房产讯 据腾讯房产监控阳光家缘数据，上周（2014.12.13 - 2014.12.19）广州全市（11区）一手住宅共网签2249套，环比上升17.56%。平均售价14,856元/平米，环比上升3.52%。上周广州一手楼盘网签前三名分别为万科幸福誉 ( 详情 图库 团购 点评 ) （336套）、万科东荟城 ( 详情 图库 团购 点评 )（113套）、利海托斯卡纳 ( 详情 图库 团购 点评 )（98套）。
全市成交创纪录 黄埔区销量翻两翻
上周广州一手住宅成交环比呈量价齐涨之势，销量已连续三周上涨，单周2249套更是创下半年纪录，也是年度单周销量亚军，与全年冠军2月第4周的2253套仅相差4套。
全市11区中表现最佳的是黄埔区，上周共售出641套，占全市总成交的28.5%，环比暴涨209.66%，勇夺本年度单周区域销量亚军，冠军为增城区在2月第3周以687套夺得。龙头房企万科地产上周为黄埔区贡献不少，旗下位于该区的畅销楼盘万科幸福誉、万科东荟城分列上周全市一手楼盘销量第一、二位。
同样销量涨幅居前的海珠区上周共售出107套，环比上涨167.5%。老城区能取得如此喜人成绩实属不易，该区上一次单周销量破百得追溯至今年3月。上周新开盘的珠江佳滨苑 ( 详情 图库 团购 点评 )首周即售出46套，该区传统豪宅珠江帝景 ( 详情 图库 团购 点评 ) 推出新组团——珠江帝景紫龙府上周售出14套，均价达36,021元/平米。
自贸区概念已发酵一段时间，12日国务院常务会议明确设立广东自贸区后首周，南沙楼市表现不俗。该区上周成交199套，为金九银十结束后最热一周。毗邻黄阁汽车城地铁站的南沙保利城 ( 详情 图库 团购 点评 )开盘首周即成交40套，占全区成交量的五分之一。
均价10万/平米 珠江新城两套豪宅顶一区
均价方面，越秀区已连续14周领跑区域均价。热销楼盘富力东山新天地 ( 详情 图库 团购 点评 ) 凭借得天独厚的地理位置而强势依旧，上周共售出9套，均价43,235元/平米。越秀区另一豪宅盘东风广场 ( 详情 图库 团购 点评 ) 因其附带重点小学——东风东路小学学位而一直广受追捧，上周该盘成交了1套49平米的小户型，均价高达52,347元/平米，总价超过250万。
珠江新城依旧是楼王的诞生之地，继前一周售出一套均价超8万/平米、总价达3000万的豪宅之后，上周侨鑫汇悦台 ( 详情 图库 团购 点评 ) 更是售出两套均价高达10,1059元/平米的豪宅。两套豪宅的总价超过7200万元，比上周从化全区的销售金额还要多。