2015-01-29 00:51:57 来源: 网易房产
网易房产1月29日讯 广州国土房管局今日将出让萝岗科学城两幅宅地，总挂牌价13.27亿，折合楼面价6604元/平。
广州国土局公告显示，此次出让的两幅地块均位于萝岗科学城，用地性质均为二类居住用地。其中编号为kxcd-f2-3的地块位于科学城开创大道以西、开源大道北侧，地块面积20000平方米，最大建筑面积60000平方米，挂牌起始价388820万元，折合楼面价6470元/平。
编号为kxcd-f2-4的地块位于科学城开泰大道以东、开源大道西北侧，地块面积50648平方米，最大建筑面积14814平方米，挂牌起始价94449万元，折合楼面价6660元/平。
从地理位置来看，两宗地块均临近广州义务植树公园，附近在售的楼盘有中海誉城、万科金色梦想和飞晟文汇等，根据网易房产数据中心的数据，这些楼盘均价在1.2万/平至1.3万/平之间。
自去年12月至今的两个月时间里，萝岗已经先后挂牌了4幅宅地，其中位于萝岗中心区kxc-p7-1宅地以9619元/平方米的成交楼面价成为2014年萝岗的区域地王，溢价率高达41.5%。而今年广州出让的首宗土地也是在萝岗，最终富力地产以5175元/平的底价夺得这块位于萝岗笔村的宅地。
近两月萝岗挂牌出让的宅地分布
值得一提的是，这也是2015年以来广州的第三次土地拍卖，前两次土地拍卖均以底价成交告终。